RENTA POR ARRIENDOS

RENTA POR ARRIENDOS

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BUENOS DIAS  ESTIMADOS

ME GUSTARIA QUE ME AYUDARAN  EN MI DECLARACION.

TENGO UNA INICIACION EN SEGUNDA CATEGORIA (SIN EJERCER)

PERO TENGO 4 LOCALES  COMERCIALES QUE ARRIENDO. Y PAGO CONTRIBUCIONES POR ELLOS.

EN QUE LINEA  DEBO DECLARAR AHORA.

MIS CONTRIBUCIONES PUEDEN SEGUIR SIENDO CREDITO O SIMPLEMENTE ES UN GASTO.

POR  FAVOR  AYUDENME  EN QUE LINEA DEBO DECLARAR  O EN QUE CIRCULAR ME AYUDA.

 

 

EN

 

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Pregunta realizada el 22/04/2018 14:59
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Debe declarar como cualquier arrendador de bienes raices no agrícolas.

https://avasesortributario.wixsite.com/avasesortributario

avasesortributario@gmail.com

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Publicado por (Preguntas : 31, Respuestas: 1494)
Respondido 22/04/2018 15:15
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Tributar IGC por los arriendos y las contribuciones rebajan la base de IGC.

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Respondido 22/04/2018 21:48
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Pero en que línea
del formulario 22 van

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Publicado por (Preguntas : 7, Respuestas: 14)
Respondido 23/04/2018 23:42
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alguien sabe en que linea van estos arriendos. Yo tambien tengo una persona natural que tiene contabilidad completa pero aparte del negocio tiene estos arriendos. Tengo claro que ahora solo van al global complementario pero en que linea van????

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Publicado por (Preguntas : 7, Respuestas: 14)
Respondido 23/04/2018 23:43
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Hola, los arriendos de bienes raíces no agrícolas, se declaran en linea 5, según monto establecido en el respectivo contrato de arriendo….

Ahora, no estoy 100% segura pero creo que con la nueva reforma, si tienes actividades en primera categoría con contabilidad completa, los ingresos por arriendo deben tributar de esa misma forma (contabilidad completa)…

 

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Publicado por (Preguntas : 20, Respuestas: 33)
Respondido 24/04/2018 17:51
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creo que andas mas perdida que los que estamos consultando. Primero que nada está claro que estos arriendos estan exentos de impuesto de primera categoría por lo tanto solo estan afectos al global complementario.
si lo colocas en la línea 5 deberían pagar impuesto de 1a categoría en la línea 49 y entiendo esos son los que estan con contabilidad simplificada autorizada por sii. yo consulto por una persona común y corriente no tiene empresa solo arriendos de unos locales, no tiene iniciación de actividades, por lo tanto no es empresa

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Publicado por (Preguntas : 7, Respuestas: 14)
Respondido 24/04/2018 20:19
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Margarita, tu misma indicaste en tu consulta que se trata de una persona que lleva contabilidad completa y a parte arrienda bienes raices agricolas… Si es así,  como regla general deben determinar su renta efectiva mediante contabilidad completa por la explotación de bienes raices no agrícolas a partir del del primero de enero de 2016 de acuerdo al artículo 20 número 1 letra a)…

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Publicado por (Preguntas : 20, Respuestas: 33)
Respondido 24/04/2018 21:52
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Si una empresa individual acogida a renta atribuida, es propietaria de 1 bien raiz no agricola el cual está contabilizado y lo arrienda…. Esos ingresos van en el balance, forman parte de la utilidad y están exentos de idpc, por lo tanto cuando determines la rli de 1º categoría debes deducir esos ingresos y el resultado va en L48. Después determinas las rentas atribuidas en donde van los ingresos por arriendos y se declaran en L5

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Publicado por (Preguntas : 20, Respuestas: 33)
Respondido 24/04/2018 22:07
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si pero yo no estoy hablando de bienes raices no agricolas que estan en la contabilidad. estos no estan en la contabilidad. Bien entiendo que deben estar de acuerdo a las nuevas normas. pero en la determinación de la renta líquida imponible se rebajan y es ahí donde me nace la duda ya que según un profesor me indico que después se agrega a la línea 6 del formulario 22 porque queda afecto al global complementario. este es persona natural

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Publicado por (Preguntas : 7, Respuestas: 14)
Respondido 25/04/2018 00:57

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