ARRIENDO LOCAL RESTAURANT – DUEÑO PERSONA NATURAL – CREACION EIRL

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Colegas

Agradecere su experiencia y sabiduria respecto de la siguiente situacion:

Persona natural compra a su nombre terreno y construye (con permisos) un local restaurante.

La idea original era trabajarlo, por lo que se creo una EIRL con giro restaurante. Lo cual no se desarrollo.

Actualmente se encuentra amoblado y esta la opcion de arrendarlo con todo operativo ( muebles, permisos, patentes, etc)

Considerando que el dueño es una persona natural, que figura puedo darle para que sea la EIRL quien arriende el local? que debo hacer para que la persona natural (dueño) ceda el restaurante y que su EIRL lo arriende?

Expero haberme explicado

Atento a sus comentarios

Saludos

EME

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Pregunta realizada el 12/11/2019 19:42
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Eme, si la PN es dueña de local y mobiliario, lo mas simple parece ser que sea el mismo quien arriende (con la rebaja del 11% avalúo fiscal de la base de iva).

Si quieres arrendarlo aun así como EIRL, puedes subarrendar o aportar en usufructo a la sociedad, pero en ambos casos aplica el iva a la PN.

El arriendo de la PN a la sociedad igual te permite descontar el 11%, pero el subarriendo ni el usufructo tienen esa franquicia.

Saludos

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Publicado por (Preguntas : 6, Respuestas: 302)
Respondido 12/11/2019 20:37
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Respuesta privada

Gracias Julian

Me perdí su curso... ojala lo haga otra vez a ver si puedo sumar

Saludos

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Publicado por (Preguntas : 32, Respuestas: 14)
Respondido 12/11/2019 20:49

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