Arriendo de propiedad a un socio de la empresa

Responder
Etiquetas:
Categoría:
0
0

Una empresa inmobiliaria que se dedica al arrendamiento de propiedades, le arrienda una propiedad a uno de los socios de la empresa inmobiliaria, el socio mensualmente deposita el monto del arriendo en la cta cte de la empresa.

Mi pregunta es: ¿Si a pesar de que el socio paga el arriendo en forma normal, se podría considerar retiro presunto el uso o goce de la propiedad?, o el pagar el arriendo lo libera de ese “retiro”?

Saludos y gracias

Marcado como SPam
Pregunta realizada el 23/08/2017 16:29
2271 vistas
Sugerir aclarar pregunta o pedir info adicional
0
Respuesta privada

Si el arriendo se hace con todas las formalidades y a un valor acorde al mercado (y sustentado), yo no veo que aplique el castigo del artículo 21 número iii)

De todas maneras si por algún motivo el SII determine que si aplicaartículo 21, el mismo numeral iii) señala que puedes deducir de la base del impuesto, los pagos efectuados por el dueño, por tanto, yo que tú hago el cálculo para confirmar que aún siendo afecto al artículo 21 (que yo no veo por donde salvo alguna excepción que no conozco) , el hecho de haber pagado arriendo lo libera.

“iii) El beneficio que represente el uso o goce, a cualquier título, o sin título alguno, que no sea necesario para producir la renta, de los bienes del activo de la empresa o sociedad respectiva.

Para estos efectos, se presumirá de derecho que el valor mínimo del beneficio será de  … de 11% del avalúo fiscal tratándose de bienes raíces, cualquiera sea el período en que se hayan utilizado los bienes en el ejercicio o en la proporción que justifique fehacientemente el contribuyente.

Del valor mínimo del beneficio calculado conforme a las reglas anteriores, podrán rebajarse las sumas efectivamente pagadas que correspondan al período por uso o goce del bien, aplicándose a la diferencia la tributación establecida en este inciso tercero.”

 

Marcado como spam
Publicado por (Preguntas : 31, Respuestas: 1494)
Respondido 23/08/2017 16:50

Publica tu respuesta

Attach YouTube/Vimeo clip putting the URL in brackets: [https://youtu.be/Zkdf3kaso]
Arrastrar archivos aquí
Tipos de archivo permitidos: zip,doc,docx,xls,xlsx,ppt,pdf,rar,pptx,gif,png,jpg,xlsm
Máximo tamaño de archivo: 1.0 MB