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Mayor valor en la enajenación de bienes raíces situados en Chile- RESUMEN

El mayor valor obtenido al enajenar un bien raíz situado en Chile, puede resultar en : Ingreso no renta Renta afecta a régimen general; o Renta afecta a impuestos finales con opciones de tributación. Resumiremos este tema con la ayuda del siguiente esquema: El impuesto a la renta en la enajenación de bienes raíces  

Julian 24/09/2019 03/10/2019 Enajenación de bienes raíces
Razonabilidad del capital propio tributario

Adjunto ejercicio sobre «Razonabilidad del capital propio tributario» flucero@duediligenceconsultores.cl www.duediligenceconsultores.cl

Francisco Lucero 21/08/2019 21/08/2019
Análisis art. 41 G. Rentas Pasivas (CFC)

Análisis art. 41 G. Vigente a contar del 01.01.2016 No obstante, el art. 12 LIR (este 41.G es una excepción a la regla general de reconocimiento de rentas de fuente extranjera) Contribuyentes o patrimonios de afectación con domicilio, residencia o constituidos en chile. Circular identifica como sujetos pasivos a 1) contribuyentes, 2) entidades, 3) patrimonios …

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Avepe 20/08/2019 20/08/2019
Descripción general del régimen de Renta Presunta

Las siguientes actividades pueden, en ciertos casos y bajo ciertas condiciones, determinar su base Imponible del impuesto de primera categoría en base a presunción de derecho: A) Actividad Agrícola y/o explotación de bosques. La RPD corresponde al 10% del avalúo fiscal del predio, no importa a qué título se realice la explotación. No están obligados …

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Julian 10/02/2017 25/11/2017
Rentas de arrendamiento de Bienes Raíces

1.Arrendamiento de bienes raíces agrícolas. 1.1.Regla General: La renta efectiva debe acreditarse con : Contabilidad completa, en cuyo caso tienen derecho al crédito por contribuciones; o 14 TER A (Previa consideración del el tope de ingresos de arrendamiento), pero sin derecho al crédito por contribuciones . 1.2.En cambio, si el contribuyente no determina por cualquier …

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Julian 02/02/2017 02/10/2017 Arrendamientos
Requisitos para acogerse a Renta Presunta

Un contribuyente puede acogerse a renta presunta en 2 oportunidades: Al inicio de actividades Si un contribuyente inicia actividades y ejerce la opción, o no cumple los requisitos iniciales, deberá  tributar al menos por el primer ejercicio bajo renta efectiva y contabilidad (Régimen 14 A, 14 B o 14 TER A)) Los requisitos exigibles para …

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Julian 02/02/2017 24/06/2017 renta presunta
Retiros en Exceso

Los retiros en exceso se originaban antes del año 2015, cuando en las empresas (no S.A ni S.P.A) se efectuaban más retiros que la utilidad tributaria disponible para retirar. Este exceso quedaba con su situación tributaria pendiente hasta que , en un año posterior se generasen utilidades a las que pudieran ser imputados. A partir …

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Julian 25/03/2017 30/03/2017 Retiros en exceso
Posibilidad de aplicar renta presunta especial para el AT 2017

El 28 de Marzo de 2017, el SII publicó la resolución Ex. Nº 38, en la que se establece el procedimiento para que aquellos contribuyentes que debían declarar con renta efectiva y contabilidad a partir del año 2016, en razón de haber tenido que abandonar el régimen de renta presunta,  puedan determinar su Base Imponible AT …

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Julian 30/03/2017 30/03/2017 Rentas Presuntas
Abandono del Régimen de Renta Presunta

Para comentar los efectos que produce el abandono del régimen de renta presunta, es necesario distinguir entre: Abandono Voluntario; y Abandono por inclumplimiento de requisitos

Julian 10/02/2017 10/02/2017
Inventario inicial para contribuyentes que abandonan el régimen de Renta Presunta

Cuando se abandona el régimen de presunción, y el nuevo régimen es»Renta Efectiva con Contabilidad completa» (14-A o 14-B)  debe confeccionarse un inventario inicial al 01 de Enero del año en que el contribuyente comienza a tributar bajo el nuevo régimen. La norma vigente está en la Ley 20780, artículo 3 transitorio- Numeral IV   Actividad …

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Julian 01/02/2017 10/02/2017 renta presunta

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