Inicio venta de activo a un relacionado.

venta de activo a un relacionado.

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Estimados, agradezco a Uds. ayudarme en lo siguiente:

Persona natural, vendió departamento a la empresa de la cual es socio con un 25% de participación, el mayor valor entre el precio de compra y venta a que impuesto está afecto?  Solo al Global Complementario o también al Impuesto de Primera Categoría? La Declaración de Renta fue objetada ya que no se tomó en cuenta esta venta cuyo monto es menor a 8.000 UF. Muchas gracias por su atención y generosidad.

 

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Respondido 30/07/2018 15:21
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Muchas gracias por sus atentas respuestas. Este Bien Raíz fué comprado el año 2003 y se vendió a un relacionado, es decir, a la Empresa al cual es Socio con un 25% de participación. ¿ A que Impuesto está afecto el mayor valor obtenido en la venta?

(TERESA at 01/08/2018 20:57)
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Respuesta privada

El tratamiento del mayor valor depende si la venta califica como exenta del art 17 N°8 o no , según lo señalado por Usted yo creo que el problema es de forma ya que aunque no haya utilidad tributable, la venta debió declararse en el formulario 22.

avasesortributario@gmail.com

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Publicado por (Preguntas : 15, Respuestas: 1062)
Respondido 30/07/2018 15:53
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Respuesta privada

1.- Mayor valor en la enajenación o venta de bienes raíces (Bs Rc) situados en Chile o de derechos o cuotas respecto de tales bienes raíces poseídos en comunidad, cuando la enajenación sea efectuada por personas naturales que no determinen IDPC sobre rentas efectivas:

a.- Bs Rc adquiridos antes del 1° de enero del 2004, independiente de la fecha de su enajenación. Su tributación se rige por las normas de la LIR vigentes al 31 de diciembre de 2014.

b.- Bs Rc, adquiridos a partir del 1° de enero del 2004, enajenados a contar del 1° de enero de 2017. Su tributación se determina de acuerdo a lo siguiente:

b.1.- Contribuyente enajena a una entidad o persona relacionada:
• IGC o IA, sobre la base percibida o devengada
• El mayor valor se devenga en un solo ejercicio
• Sin opción de reliquidar el IGC
• Sin derecho a INR hasta de las 8.000 UF

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Publicado por (Preguntas : 0, Respuestas: 9)
Respondido 30/07/2018 18:14

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